Une lecture fine des désordres… pour des réponses justes et durables

Lorsque les signes de fatigue ou d’inconfort apparaissent dans un bâtiment — fissures, humidité, affaissements, défauts de ventilation ou de structure — il est essentiel d’intervenir avec précision, méthode et objectivité.

THE GALLERY LL met son expertise au service des particuliers, des professionnels et des copropriétés, pour diagnostiquer les pathologies du bâti, détecter les causes réelles des désordres et orienter les solutions les plus adaptées.

Notre approche est globale et indépendante, à la fois technique, esthétique et réglementaire. Elle s’appuie sur une analyse experte, une parfaite maîtrise des normes, et une capacité à restituer les causes et les risques de façon claire et exploitable.

Nos domaines d’intervention

• État sanitaire du bâti ancien ou contemporain
  (maison individuelle, immeuble, hôtel particulier, local commercial, etc.)

• Diagnostic des désordres visibles
  (fissures, humidité, moisissures, infiltrations, ponts thermiques, corrosion, affaissements, etc.)

• Étude des malfaçons ou non-conformités
  en cas de réception de chantier, vente, litige ou sinistre

• Analyse des structures et matériaux existants
  (béton, bois, pierre, enduits, menuiseries, isolation, etc.)

• Préparation à un chantier de rénovation ou d’achat
  avec recommandations techniques, préconisations correctives ou préventives

• Missions d’expertise amiable ou précontentieuse
  dans le cadre d’un litige avec artisan, promoteur, assurance ou tiers

Une approche indépendante et rigoureuse

Chaque mission donne lieu à la remise d’un rapport détaillé, illustré, structuré, comprenant :

• Une analyse des constats techniques

• L’identification des causes probables

• L’évaluation des conséquences potentielles

• Des préconisations correctives ou conservatoires

• Un vocabulaire clair, accessible au maître d’ouvrage comme aux experts tiers

En amont ou en cours de projet

Nos interventions s’intègrent dans différents contextes :

• Avant un achat immobilier, pour sécuriser la prise de décision

• Avant une rénovation, pour anticiper les contraintes techniques

• Pendant un chantier, pour évaluer une malfaçon ou un retard

• Après un sinistre, pour identifier les responsabilités ou estimer les réparations

• En phase de litige, pour soutenir une médiation ou une procédure judiciaire

Une analyse à forte valeur ajoutée

Nos missions sont menées dans un esprit d’exigence, d’indépendance et de pédagogie. Nous faisons le lien entre les enjeux techniques du bâti et les enjeux humains du projet : sécurité, confort, pérennité, valorisation patrimoniale.

Notre savoir-faire est sollicité en Île-de-France, dans le Sud-Ouest (Toulouse, Tarn, Aude) et parfois sur l’ensemble du territoire pour des projets d’envergure.

Nous intervenons également aux côtés d’autres professionnels (architectes, notaires, syndics, assureurs, AMO, avocats…) dans le cadre de projets transversaux.