Expertise en bâtiment

Expertise en bâtiment

Architecte DPLG inscrite au Tableau de l'Ordre des Architectes de Paris, membre du Collège National des Experts Architectes Français (CNEAF), L. Lassoued exerce ses missions d'expertise en toute indépendance, sans lien avec la réalisation de travaux. Une garantie d'objectivité absolue au service de vos décisions.

Une expertise fondée sur la rigueur

Plus de 20 ans d'exercice en architecture générale, architecture intérieure et expertise conseil confèrent à L. Lassoued une lecture du bâtiment que la seule théorie ne saurait produire. Chaque mission bénéficie de cette profondeur d'analyse, au service d'un diagnostic sans concession et d'un rapport dont la solidité technique résiste à tout examen contradictoire.

Le champ des missions

Les missions d'expertise en bâtiment couvrent l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier, de la construction neuve aux pathologies de l'existant, en passant par les situations de litige et les transactions. Chaque mission donne lieu à un rapport écrit, structuré, illustré d'un reportage photographique annoté, rédigé dans un vocabulaire technique précis, accessible aux conseils juridiques et exploitable devant toute juridiction.

Dans le neuf : réception de travaux, malfaçons et désordres, accompagnement de construction. L. Lassoued vérifie la conformité de l'exécution aux règles de l'art et aux documents contractuels.

Sur l'existant : fissures, humidité, pathologies du bâti, expertise avant et après achat. Chaque désordre est analysé dans son origine, sa cinétique et ses conséquences à court, moyen et long terme.

En situation de sinistre ou de litige : expertise après sinistre, expertise judiciaire et amiable, expertise en copropriété. L. Lassoued intervient en appui des conseils juridiques avec un positionnement neutre, argumenté et opposable.

En appui des professionnels : notaires, avocats, syndics, chasseurs immobiliers et investisseurs. THE GALLERY LL constitue le partenaire technique de référence pour chaque professionnel dont la mission exige une lecture rigoureuse et indépendante du bâti.

Indépendance et responsabilité

L'indépendance est le fondement de toute expertise crédible. THE GALLERY LL ne réalise aucune mission de travaux en lien avec ses missions d'expertise. Cette séparation structurelle garantit l'objectivité des constats, la neutralité des conclusions et la solidité des rapports produits. Membre du CNEAF, L. Lassoued engage sa responsabilité professionnelle à chaque mission et intervient dans le respect des règles déontologiques de l'Ordre des Architectes.

Zones d'intervention

THE GALLERY LL intervient depuis ses cabinets de Paris et Toulouse, couvrant l'Île-de-France, Toulouse et sa région, le Tarn et l'Aude, avec des déplacements sur l'ensemble du territoire national pour les dossiers complexes ou les patrimoines d'exception.